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| Ajuntament de Barcelona |
Barcelona | |
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| Proyecto |
Plan de optimización del mantenimiento de las instalaciones y elementos constructivos de los edificios municipales del Ayuntamiento de Barcelona. |
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| Cliente |
Administraciones Públicas
www.bcn.es |
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| Sector |
Administraciones públicas |
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| Producto |
Equipamientos |
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| Servicios |
Facility Management
- Auditorías
- Planificación y Gestión
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| Antecedentes |
Se trata de un proyecto que comenzó el año 1997 y finalizó el año 2003.
El Plan de optimización del mantenimiento de las instalaciones y elementos constructivos de los activos inmobiliarios (edificios, aceras y espacios urbanos) adscritos a los Distritos, tenía la misión central de:
Perfeccionar las técnicas organizativas y los métodos y procedimientos de trabajo para favorecer la implantación de la política de mantenimiento más adecuada a las necesidades del Ayuntamiento de Barcelona. |
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| Acciones |
Las tareas del Plan fueron las siguientes:
- Identificar, clasificar, valorar y solucionar las patologías constructivas de los edificios municipales adscritos a los Distritos
- Definir e implantar una política de mantenimiento que potencie la actividad preventiva versus la correctiva
- Optimizar la contratación de los servicios de mantenimiento
- Diseñar e implementar una aplicación informática para agilizar la tramitación de las órdenes de trabajo y permitir un riguroso control del gasto en mantenimiento
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| Resultados |
- Detección de unas 2500 patologías de elementos constructivos y la confección de un inventario
- Pasar de una contratación anual a una bi-anual
- Pasar de tener cerca de 140 (70+70) contratos antes del año 1998 a tener 29 durante el periodo 2000-20001
- Pasar de tener más de 40 contratistas a tener 14
- Ahorro anual de 3 Millones de euros
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| Duración |
Plurianual (1997-2003) |
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